Pourquoi Investir en SCPI est une Bonne Idée en Périodes d’Inflation

Ah, l’inflation ! Ce charmant phénomène qui rend nos courses quotidiennes bien plus passionnantes – “et que le meilleur prix gagne !”. Avec une hausse des prix de 5,8 % en juin dernier, l’inflation est sur toutes les lèvres des Français. La question est simple : où investir pour éviter de voir notre pouvoir d’achat fondre comme neige au soleil ?

Où NE PAS Investir en Période d’Inflation

Le Livret A, Vraiment ?

Prenons le fameux Livret A, le chouchou des investisseurs prudents. Actuellement, il rapporte un maigre 1 % par an. Avec l’inflation à 5,8 %, c’est comme essayer de remplir une baignoire sans bouchon. On perd 4,8 % de pouvoir d’achat, ce qui en fait une option peu reluisante pour notre argent.

Les Contrats d’Assurance-Vie en Fonds Euros

Les contrats d’assurance-vie en fonds euros ? Pas mieux ! Avec un rendement moyen de 1,1 % en 2021, vous perdez pratiquement 4,7 % en tenant compte de l’inflation. Autant dire que ces placements ne sont pas vos meilleurs alliés actuellement.

Pourquoi l’Immobilier est une Valeur Sure en Période d’Inflation

L’Indexation des Loyers sur l’Inflation

Petit secret de polichinelle : les loyers sont souvent indexés sur l’inflation. En gros, si les prix augmentent, vos loyers aussi ! Pas de miracle, mais une petite consolation qui protège votre pouvoir d’achat.

La Solidité de l’Immobilier

On ne le dira jamais assez : l’immobilier, c’est du béton, littéralement. Contrairement aux actions et obligations, dont la valeur peut chuter drastiquement, les biens immobiliers conservent une valeur tangible.

Lionel Benhamou, cofondateur de La Centrale des SCPI, souligne :

“Nos clients nous appellent souvent inquiets pour leur pouvoir d’achat. Investir en SCPI leur permet de percevoir des revenus stables et performants.”

Les Avantages des SCPI de rendement en Période d’Inflation

Des Revenus Nets Supérieurs à l’Inflation

Les meilleures SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) de rendement affichent des performances autour de 6 % nets par an. Comparé aux 5,8 % d’inflation, voilà une bouffée d’air frais !

Une Mutualisation des Risques

Investir en SCPI, c’est comme diversifier ses points d’intérêt pour éviter la routine. Vos parts sont réparties sur différents biens : bureaux, commerces, entrepôts, hôtels, et même l’immobilier de santé et d’éducation. Une garantie de ne pas mettre tous vos œufs dans le même panier.

Une Diversification Géographique

Pourquoi investir uniquement en France quand on peut jeter un coup d’œil à l’Europe ? Les SCPI européennes permettent une diversification accrue et présentent des avantages fiscaux non négligeables – les loyers perçus hors de France échappent aux prélèvements sociaux.

Investir à Crédit

On peut même acheter des parts de SCPI à crédit. Les taux d’intérêt étant fixes, le capital restant dû est grignoté par l’inflation au fil des mois. Une bonne manière de profiter de l’effet de levier sans trop de stress.

Comment Investir en SCPI : Quelques Conseils

Faire Appel à des Professionnels

La lecture de rapports financiers et la réalisation de simulations, c’est tout un métier. Passer par des professionnels, comme ceux de La Centrale des SCPI, vous assure un choix éclairé et personnalisé.

Laurent Fages, manager chez La Centrale des SCPI, explique :

“Nous offrons des services gratuits et nous sommes les mieux placés pour créer des portefeuilles SCPI sur-mesure, que ce soit pour quelques milliers ou plusieurs millions d’euros.”

Ne Pas Attendre

Avec la persistance de l’inflation, il est urgent d’agir pour protéger son pouvoir d’achat. Investir environ 20 % de son patrimoine en SCPI de rendement peut s’avérer judicieux.

Attention aux Risques

Enfin, rappelons que comme tout investissement, celui en SCPI comporte des risques. Les fluctuations des marchés immobiliers peuvent affecter les revenus et le capital. N’oubliez pas de consulter un professionnel pour aligner ce placement avec votre profil patrimonial.

En Conclusion…

En conclusion, l’inflation est un vrai défi, mais elle peut être une opportunité si l’on sait où investir. Les SCPI de rendement offrent une solution intéressante avec des rendements nets supérieurs à l’inflation, une diversification des risques, et une flexibilité géographique.
Vous pourvez remplir notre formulaire pour obtenir un devis gratuit.

Alors, prêt à mettre votre argent à l’abri des soubresauts de l’inflation ? N’hésitez pas à partager cet article avec vos amis et à engager la conversation dans les commentaires ci-dessous ! 🌟