Les SCPI Immanquables de 2024 : Un Investissement Astucieux 💼🏠

Vous envisagez de plonger dans l’univers des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) en 2024 ? Eh bien, vous n’êtes pas seuls ! Depuis quelques années, la SCPI est un moyen populaire de diversifier son portefeuille et de générer des revenus passifs. Nos experts ont comparé et mis en lumière les meilleures options pour cette année. Alors, attachez vos ceintures, c’est parti !
Pour en savoir plus sur les meilleures SCPI de 2024, remplissez notre formulaire pour obtenir un devis gratuit.

L’Importance de la SCPI Dans Vos Investissements 🧐

investir en SCPI, c’est un peu comme mettre ses œufs dans plusieurs paniers sans avoir à gérer directement les propriétés. En 2024, l’immobilier papier continue de séduire avec ses performances attractives et sa gestion déléguée. Mais n’oubliez pas, un investissement en SCPI est recommandé sur une durée d’environ 10 ans. Patience donc, chers investisseurs !

1. Primopierre : Leader du Bureau en Ile-de-France
   Intéressé par Primopierre ? Remplissez notre formulaire pour obtenir des informations détaillées.

• Le Contexte : Axé sur l’immobilier de bureau.
• Avantages : Locataires de premier plan, espaces de travail modernes, services flexibles.
• Localisation : 84% de ses actifs en Ile-de-France
• Humour : Pour une fois, vous pouvez dire que vous possédez la Défense… ou presque !

2. Patrimmo Commerce : L’Immobilier de Commerce au Top
   – Focus : Investit principalement dans les commerces et bureaux.
   – Patrimoine de Qualité : Locataires triés sur le volet.
   – Performances : Très belles performances affichées chaque année.
   – Anecdote : C’est un peu comme Pike Place Market à Seattle – toujours en plein essor !

3. Primovie : Le Secteur de la Santé et de l’Éducation
   – Secteur : Investit dans la santé et l’éducation.
   – Investissement Utile : Actifs répondant à des besoins sociaux.
   – Stabilité : Locataires stables, peu sensibles aux cycles économiques.
   – Point de Vue : Avec l’essor des établissements de santé post-pandémie, une véritable aubaine !

4. CORUM Origin : Diversification Européenne
   – Création : Lancée en 2012.
   – Diversité : Investissements en Union Européenne, toutes catégories confondues.
   – Minimisation des Risques : Diversifiée pour limiter l’exposition aux risques conjoncturels.
   – Anecdote : Investir avec Corum, c’est comme faire un tour d’Europe, mais avec un sac à dos de classe affaires.

5. Primofamily : L’Avenir du Co-Living et Co-Working
   – Focus : Co-working et co-living.
   – Tendance Actuelle : Répond aux nouveaux modes de vie.
   – Origine : De l’expertise de Primonial REIM.
   – Humour : Si vos enfants vous demandent ce qu’est le co-living, dites-leur que c’est le coloc de 2024 mais plus chic.

6. Épargne Foncière : Un Pilier de Longue Date
   – Stabilité : Existant depuis 1968.
   – Large Capitalisation : Investir presque exclusivement en France.
   – Confiance : Gestion par La Française AM.
   – Anecdote : C’est un peu comme le vin, bonifie avec l’âge.

7. Novapierre Allemagne : Diversifiez en traversant le Rhin
   – Localisation : Principalement en Allemagne.
   – Types d’actifs : Locaux commerciaux et immobiliers d’entreprise.
   – Diversification : Idéal pour diversifier votre portefeuille géographiquement.
   – Humour : Pourquoi investir uniquement chez nous, quand on peut profiter de la rigueur allemande ?

8. PFO2 : L’Investissement Vert 🌿
   – Focus : Gestion de bureaux et immobilier vert.
   – Accessibilité : Ticket d’entrée attractif.
   – Écologie : Engagement dans la durabilité.
   – Point de Vue : Avec l’importance croissante des questions environnementales, c’est le moment de verdir son portefeuille.

9. Pierre Capitale : Le Style Suisse à Paris 🇨🇭
   – Création : Par Swiss Life.
   – Localisation : Majoritairement à Paris.
   – Types : Bureaux et résidences de service.
   – Confiance : Fait confiance à l’un des principaux acteurs du marché.
   – Anecdote : C’est comme avoir un pied-à-terre à Paris sans le tracas des Parisiens !

Comment Choisir la SCPI Qui Vous Correspond ? 🔍

Être assis à cette table d’investissement peut être déroutant. Voici quelques conseils pratiques pour choisir votre SCPI :

Vos Objectifs et Votre Profil

1. Définir vos objectifs :
   – Si vous cherchez des revenus réguliers, les SCPI de bureaux comme Primopierre sont généralement stables.
   – Pour un impact sociétal, tournez-vous vers des SCPI telles que Primovie.

2. Connaître votre profil d’investisseur :
   – Votre tranche marginale d’imposition (TMI) influence le meilleur choix possible pour vos impôts.
   – Laissez un expert en produits financiers vous guider, cela peut éviter bien des tracas.

Gardez un Œil sur les Frais

3. Faites Attention aux Frais :
   – Les frais d’entrée et de gestion peuvent varier considérablement. Mettez-les en balance avec les revenus espérés.

La Durée de Vos Investissements

4. Patience est Mère de Vertu :
   – Les SCPI sont envisagées sur un horizon de 10 ans. Veillez à avoir cette vision à long terme avant de vous engager.

Pour Conclure : Faites le Grand Saut ! 🏊‍♂️

Prenez contact avec nos experts en remplissant notre formulaire pour maximiser votre investissement en SCPI.

Vous vous sentez prêt à investir dans les SCPI ? Consultez un expert pour ajuster les paramètres et maximiser votre retour sur investissement. Et comme le dit le proverbe, “Qui ne tente rien n’a rien !” À vous de jouer !

Quelles SCPI vous attirent le plus cette année ? Partagez vos réflexions en commentaire, nous aimerions connaître votre avis !